Паркинг – это места для размещения автомобильного транспорта. Паркинги можно разделить на три основных вида – это стационарные капитальные сооружения из кирпича или металла, многоуровневые, отдельно стоящие парковки, а также подземные парковки и гаражи. В отличие от гаража, пространство паркинга делится не стенами, а специальной разметкой, которая указывает на место в паркинге.

Стоимость городской земли, на сегодняшний день, весьма высока, поэтому, активно ведется использование под застройку паркингов подземного пространства. Подземный паркинг – это единственно правильное решение для парковки частных автомобилей. Надо отметить, что наряду с подземными парковками возводятся и наземные многоуровневые парковки.

Паркинг Санкт-Петербург является большой проблемой сегодняшнего дня из-за увеличения количества автомобилей на улицах города, численность которых приближается к европейскому уровню, что, отнюдь нельзя сказать о местах для их парковки. Бесконечные пробки на улицах города создаются, благодаря припаркованным прямо на узких улочках автомобилям, что, естественно приводит к осложнению дорожной ситуации, и все это происходит из-за отсутствия цивилизованных парковок и парковочных мест.

Проблемой является и то, что сосредоточение активности находится в историческом центре, куда едут автомобили со всех районов. Властями Санкт-Петербурга было принято решение возводить многоярусный паркинг спб в каждом муниципальном районе города. Многоярусные наземные паркинги возводятся в тех местах, где невозможно строительство подземных сооружений по ряду причин, например, проведенные коммуникации или геология данного участка.

Паркинги Санкт-Петербурга являются большим дефицитом, и объясняется это соотношением цены автомобиля и машиноместом, считают специалисты рынка. Если сравнивать ценовую политику соотношения стоимости машиноместа со стоимостью автомобиля, что на западе составляет 30-40%, то в Санкт-Петербурге это соотношение гораздо выше. Обязательным условием для владельцев машиномест в паркинге является участие в содержании общего имущества, в соответствии со своей долей.

Приобретая место в паркинге, владелец автомобиля приобретает спокойствие и максимальную безопасность своего транспорта и уверенность в том, что завтра автомобиль будет на том же месте, что и вчера. Так как стоимость на машиноместо в паркинге достаточно высока, практикуется аренда паркинга и аренда машиноместа. Аренда машиноместа в паркинге Санкт-Петербурга имеет свои арендные ставки, которые варьируются от 60 долларов до 150 долларов, и с каждым годом эти ставки поднимаются примерно на 25%.

С учетом того, что современный теплый паркинг строится по западным технологиям, и является гарантией полной безопасности и сохранности автомобиля, то ценовая политика по аренде машиноместа в паркинге, вполне оправдана. Крытый паркинг и покупка машиноместа в нем является выгодным инвестированием для владельца, так как капиталовложение с годами будет только возрастать, а пока вполне возможно зарабатывать, сдавая машиноместо в аренду.